タワーマンションの天井埋込型エアコンを洗浄クリーニング

中央区にお住まいのお客様からご自宅のルームエアコンの

クリーニング依頼をお受けしました。

対象はダイキン製の天井埋込タイプのエアコンです。

型式はF36RCV、2017年製です。

お住まいは27階にあるお部屋で

タワーマンションと呼ばれるような建物の一室です。

この春に引越して来られたばかりで、

入居されてからまだ3ヶ月ほどなのですが、

エアコンの冷房を使用し始めると、

エアコンの風から異臭が漂い始めて、

これを解決するために

今回にエアコンクリーニング実施を決断された経緯でした。

エアコン直下をビニールシートで覆うように養生してから、

当該エアコンの分解＋洗浄作業に臨みます。

開閉パネルやフィルターを取り外してから、

リモコン受光機や風向板のモーターなどの連結部を取り外し、

筐体カバーとドレンパンを分離させると、

カビ汚れが密集している熱交換器（アルミフィン）や

送風ファンが露出されました。

長方形のサイズに適う養生シートでしっかりと覆って

高圧洗浄作業に着手していきます。

高圧洗浄を始めると、

熱交換器のアルミの板と板の間に目づまりしていた

カビ汚れが次々と流れ出てきました。

かなり重度の汚れであったため、1回の洗浄では終わらずに

4回(1回あたり10Lの洗浄）することになりました。

熱交換器（アルミフィン）とその周辺に固着していたカビ汚れが

一掃されて、本来の金属の色合いに戻っています。

ドレンパンにプカプカと浮かんでいたヘドロ状の汚れも落として

スッキリとした仕上がりです。

プラスティック材の表面に異なる色が見られるのですが、

指で触って確かめてもツルツルとした感触で

経年の使用による変色だけが残っており

物理的な汚れは落とし切ることができました。

エアコン筐体を覆うカバーは大型であるため

ベランダをお借りして洗浄していきます。

風向板の状態はかなり悪くて、

黒々としたカビ汚れが固着しています。

石鹸水とセスキ炭酸ソーダの水溶液を塗布してから

ブラッシング作業を繰り返すことで固着していたカビ汚れを

なんとか落とすことができました。

引越し＆入居されてからまだわずか3ヶ月、

エアコン（冷房）の使用を開始して数日で

この状態になることは現実的ではありません。

入居前の空室クリーニング作業は

管理会社によって行われているのですが、

断定はできませんが、

おそらくエアコン内部のクリーニングは行われていないようです。

転居したばかりの、初めてのエアコン使用時には

過信せずにエアコンの状態をチェックしてから

クリーニングの必要性を検討することが良さそうです。